Proroga scadenza titoli abilitativi
Descrizione del procedimento e riferimenti normativi
La Proroga di scadenza dei termini del Permesso di Costruire è l'atto amministrativo che consente al titolare di protrarre i termini di inizio e/o fine lavori.

La proroga, ex art. 15 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, può essere accordata, con provvedimento motivato, per fatti sopravvenuti, estranei alla volontà del titolare del permesso, oppure in considerazione della mole dell'opera da realizzare, delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive, o di difficoltà tecnico-esecutive emerse successivamente all'inizio dei lavori, ovvero quando si tratti di opere pubbliche il cui finanziamento sia previsto in più esercizi finanziari.
La proroga dei termini per l'inizio e l'ultimazione dei lavori è comunque accordata qualora i lavori non possano essere iniziati o conclusi per iniziative dell'amministrazione o dell'autorità giudiziaria rivelatesi poi infondate.

Con l'entrata in vigore della L. 9 agosto 2013 n. 98 di conversione del D.L. 21 giugno 2013 n. 69 (cd. "Decreto del fare") per le pratiche edilizie e/o i titoli abilitativi rilasciati o formatisi antecedentemente al 22 giugno 2013, l'interessato può presentare comunicazione di proroga, affinché i suddetti termini di inizio e fine lavori siano prorogati di 2 anni rispetto la scadenza prevista.
A partire dal 22 giugno 2016, non è più possibile quindi produrre comunicazioni di proroga relativamente alle DIA ed alle SCIA mentre per i permessi di costruire, rilasciati sempre prima del 22 giugno 2013, sarà possibile comunicare proroghe di fine lavori nel caso in cui la data dell’inizio dei lavori generi una scadenza del fine lavori successiva alla data in cui si intenda produrre la comunicazione.
Modalità di presentazione delle istanze
Chi può presentare l’istanza
Deve essere presentata dal titolare del Permesso di Costruire, o da chi abbia titolo per richiederlo, o dal legale rappresentante, in caso di società, o da un procuratore-delegato appositamente conferito tramite procura speciale-delega, prima della scadenza del titolo abilitativo.
Dal 22 giugno 2016 non è più possibile per le DIA e le SCIA mentre per i permessi di costruire è possibile unicamente nei casi sopra richiamati.
A chi deve essere presentata
Al SUE competente in cui è situato l'immobile.
Proroga ex art. 15 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380: anteriormente alla scadenza dei termini di inizio o fine lavori richiamando gli estremi del titolo edilizio.
D.L. 21 giugno 2013 n. 69 convertito con modificazioni dalla L. 9 agosto 2013 n. 98: il soggetto interessato deve trasmettere comunicazione di proroga del termine di inizio e di ultimazione come indicati nei titoli abilitativi rilasciati o comunque formatisi antecedentemente al 22 giugno 2013 (data di entrata in vigore del D.L. 21 giugno 2013 n. 69).
A far data dal 22 giugno 2016 le disposizioni della L. 9 agosto 2013 n. 98 non si possono più applicare alle denunce di inizio attività e alle segnalazioni certificate di inizio attività.
Le istanze relative alle attività produttive ai sensi del D.P.R. 7 settembre 2010 n. 160 e s.m.i. devono essere avviate attraverso lo Sportello Unico per le Attività Produttive.
Come deve essere presentata
L'istanza deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica / posta elettronica certificata (PEC).
Riferimenti normativi
Proroga termine di inizio e/o fine lavori per permesso di costruire
Oneri, diritti, pagamenti
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale
Modalità per ottenere informazioni sul procedimento in corso da parte dell’interessato